Dalam konteks perbankan di Malaysia, istilah "refinancing" dan "remortgage" sering digunakan secara bergantian, namun mereka mempunyai maksud dan aplikasi yang berbeza.
Refinancing merujuk kepada proses menggantikan pinjaman sedia ada dengan pinjaman baru, biasanya untuk mengambil kesempatan daripada kadar faedah yang lebih rendah, syarat yang lebih baik, atau untuk mengeluarkan tunai dari ekuiti yang telah anda bina dalam hartanah anda[1]. Proses ini melibatkan perundingan dengan pemberi pinjaman semasa anda atau pemberi pinjaman lain untuk mendapatkan pinjaman baru dengan syarat yang lebih baik atau yang berbeza[2].
Remortgage pula adalah proses menukar gadai janji sedia ada anda kepada pemberi pinjaman baru tanpa pindah rumah. Ini dilakukan terutamanya untuk mendapatkan kadar faedah yang lebih baik, mengakses dana tambahan, atau menyesuaikan syarat gadai janji anda[3]. Perbezaan utama antara remortgaj dan refinancing adalah sama ada anda tetap dengan pemberi pinjaman yang sama atau berpindah kepada pemberi pinjaman baru untuk mendapatkan produk gadai janji yang lebih baik[4].
Feel free to let me know if further adjustments are needed!
Comments